توفير المال من خلال معرفة العمر المتوقع من النظم المنزلية والمكونات الخاصة بك

كريستينا زهاريا؛ الأمور تبلى وكسر. عندما يفعلون ذلك – وهذا أمر غير متوقع، فإن العواقب يمكن أن تكون مكلفة ومرهقة. طريقة واحدة للبقاء على رأس الصيانة الوقائية هي معرفة متى البنود الخاصة بك تقترب من نهاية عمرها النافع. هناك العديد من العوامل التي من شأنها أن تؤثر على العمر المتوقع للأنظمة والأجهزة والمواد في منزلك

ووفقا لدراسة نشرت في شباط / فبراير 2007 من قبل الرابطة الوطنية لبناة المنازل (نهب)، “ارتفع متوسط ​​العمر المتوقع لبعض المكونات خلال السنوات ال 35 الماضية بسبب المنتجات الجديدة وإدخال التكنولوجيات الجديدة، في حين أن متوسط ​​عمر . وقد أجريت دراستهم في عام 2006 وشملت دراسة هاتفية شاملة للمصنعين والرابطات التجارية والباحثين لتطوير معلومات عن طول عمر مكونات الإسكان؛ وكان من الأهمية بمكان التعليقات التي أبداها العديد من الذين شملهم الاستطلاع. وفقا لتقرير نهب، “أكد العديد من الناس الذين أجريت معهم المقابلات أن العمر المتوقع للمكونات الإسكان تتأثر إلى حد كبير من نوعية الصيانة”؛ ويوفر نظام هومميندرس المخزون وتذكير تذكير في الوقت المناسب لمساعدتك على التحقق ومن ثم – إصلاح، واستبدال أو الحفاظ عليها عند الضرورة. في بعض الأحيان سوف تجد البلى العادي الذي يحتاج ببساطة للحفاظ على – الأنابيب، والتجهيزات، وخراطيم، والمرشحات. في أحيان أخرى، ستلاحظ أن النظام بأكمله في مرحلة الشيخوخة. غالبا ما يكون من المفيد أن نلاحظ عمر عنصر لتحديد ما إذا كان يقترب من عمره النافع. يوفر هوميميندرس تفاصيل ملخص التالية من تقرير نهب وصلات إلى التقرير الكامل كمرجع لك للمساعدة في تحديد ما إذا كان الوقت قد حان لاستبدال عنصر.

عند مراجعة القائمة، لاحظ أن هناك عدة عوامل يجب مراعاتها عند تحديد ما إذا كان الوقت قد حان لاستبدال نظام أو عنصر؛ 1. وقد تحسنت التكنولوجيا في كثير من الأحيان، ويمكنك الاستفادة من قدر أكبر من الراحة أو الأمان، وتوفير المال، والحصول على زيادة كفاءة الحفظ عن طريق استبدال عنصر – الآن. قد تكون الخصومات أو القروض متاحة من البلديات الحكومية أو شركات المرافق لتثبيت أنظمة أكثر كفاءة في استخدام الطاقة؛ 3. قد يؤدي الفشل في استبدال عنصر ما إلى حدوث إصابة أو تلف بالممتلكات. في حين أن التأمين قد يغطي “تكلفة” إصلاح الضرر، فإن الجمع بين الخصومات الشخصية، ومضايقات الخروج أو العيش من خلال الإصلاحات / البناء، ويحتمل أن تفقد البنود التي لا يمكن تعويضها (الصور، والسجلات، والتذكارات وغيرها) غالبا ما تجعل “في وقت مبكر” استبدال ذكية القرار.

هوميميندرس بتتبع العناصر والأنظمة الخاصة بك ويخطر لك عند التحقق منها ومدى قرب هم إلى نهاية عمرهم المتوقع. انها بسيطة للتسجيل والبدء.؛ القائمة التالية هي مقتطف من تقرير نهب 2007 على العمر المتوقع من مكونات المنزل. قراءة التقرير بأكمله؛ الأجهزة؛ يعتمد العمر المتوقع لأجهزة نموذجية إلى حد كبير على الاستخدام الذي يتلقاه؛ وعلاوة على ذلك، غالبا ما يتم استبدال الأجهزة طويلة قبل أن يتم ارتداؤها لأن التغييرات في التصميم والتكنولوجيا وأفضليات المستهلك تجعل أحدث المنتجات أكثر من المرغوب فيه. من الأجهزة الرئيسية في المنزل، نطاقات الغاز لديها أطول متوسط ​​العمر المتوقع: 15 عاما. المجففات والثلاجات تستمر حوالي 13 عاما. بعض الأجهزة مع أقصر عمر هي: الضاغطات (6 سنوات)، غسالات الصحون (9 سنوات) وأفران الميكروويف (9 سنوات)؛ الأرضيات؛ جميع الأرضيات الخشبية الطبيعية لديها متوسط ​​العمر المتوقع 100 سنة أو أكثر. ومن المتوقع أيضا أن تستمر الرخام والصلب والجرانيت لمدة 100 سنة تقريبا، ولكن يمكن أن تستمر أقل بسبب نقص الصيانة. الأرضيات الفينيل تصل إلى 50 عاما، مشمع حوالي 25 عاما، والسجاد بين 8 و 10 سنوات (مع الصيانة المناسبة والحركة العادية)؛ فوتينغس والأساسات؛ سكب وكذلك الأساسات كتلة ملموسة والأسس تستمر مدى الحياة، على افتراض أنها كانت بنيت بشكل صحيح. ستستمر عملية تدعيم الأساسات النملية لمدة 12 سنة تقريبا إذا ظلت الحواجز الكيميائية التي وضعت أثناء البناء سليمة. تسرب المياه مع طلاء البيتومين يستمر 10 سنوات، ولكن إذا كان الشقوق أنها تضررت على الفور. ومن المتوقع أن تستمر أنابيب النفايات المصنوعة من الخرسانة أو الحديد الزهر لمدة 100 سنة أو أكثر؛ التدفئة والتهوية وتكييف الهواء؛ أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء تتطلب صيانة سليمة ومنتظمة من أجل العمل بكفاءة، ولكن حتى في أفضل سيناريوهات الحالة معظم مكونات هذه الأنظمة تستمر فقط 15 إلى 25 عاما. الفرن في المتوسط ​​15-20 سنة الماضية، ومضخات الحرارة 16 عاما، ووحدات تكييف الهواء 10-15 سنة. سخانات المياه تانكليس تستمر أكثر من 20 عاما، في حين أن سخان المياه الكهربائية أو الغاز لديها متوسط ​​العمر المتوقع من حوالي 10 عاما. وعادة ما يتم استبدال الحرارة قبل نهاية عمرها 35 عاما بسبب التحسينات التكنولوجية؛ التسقيف؛ حياة سقف يعتمد على الظروف الجوية المحلية، البناء المناسب والتصميم، وجودة المواد، والصيانة الكافية. سليت، النحاس، والطين / الأسطح ملموسة لديها أطول متوسط ​​العمر المتوقع – أكثر من 50 عاما. تمتد الأسقف المصنوعة من ألواح الأسفلت لمدة 20 عاما تقريبا، في حين أن الأسقف المصنوعة من ألواح الإسمنت الليفي لها متوسط ​​عمر متوقع يبلغ حوالي 25 عاما، ومن المتوقع أن تستمر الأسطح المصنوعة من الهزات الخشبية لمدة 30 عاما تقريبا؛ سايدينغ أند أتسسوريز؛ تستمر مدى الحياة. الطوب، الفينيل، الخشب المهندسة، الحجر (الطبيعية والمصنعة)، والألياف الاسمنت سوف تستمر طالما المنزل موجود. ومن المتوقع أن تستمر 20 عاما مصاريع الخشب الخارجية، اعتمادا على الظروف الجوية. المزاريب لها متوسط ​​العمر المتوقع لأكثر من 50 عاما إذا كانت مصنوعة من النحاس و 20 عاما إذا كان مصنوع من الألومنيوم. النحاس دونسبوتس آخر 100 سنة أو أكثر، في حين أن الألومنيوم منها تستمر 30 عاما.

Refluso Acido